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코로나 발 향후 전월세 시장 어떻게 될꺼같나요? [7] |사랑하는몽몽이
조회2248 |추천 : |URL : http://goeyu.com/board/view.php?id=vote&no=21498 2020/03/20 18:41:20
 설문 결과 (총 51표)
비슷할것 같다 : (37.25 %)
금리하락으로 월세 늘어난다 : (47.06 %)
전세가 늘어난다 : (15.69 %)








어떻게 생각 하시나요
http://mensdb.kr




     점쓔 : 0


1 2020/03/20 19:26:40 답변 수정 삭제
금리영향보다 실물충격이 더 커서.. 보통 주가 증권시장이랑 부동산이랑 같은 방향으로 움직인다고들 하죠 부동산에도 악영향일것같은데요

2 강화신 2020/03/20 20:37:51 답변 수정 삭제
코로나 여파로 기준금리를 내린건 부동산 상승 요인.
코로나 여파로 실물경제 박살ㅡ>금융경제 박살은 부동산 경제 하락 요인.

그리고 부동산까지 가는데에는 시간이 오래 걸리고 지속적인 경기 부양책때문에 상쇄
현상황에서 부동산은 비슷하거나 다소 오를거같고
전월세 변동은 코로나보다는 다음달 총선결과가 더 큰 변수가 될거같네요~

3 2020/03/21 01:36:59 답변 수정 삭제
그거 님이랑 상관없어요

4 이효종 2020/03/22 01:13:44 답변 수정 삭제
집없이살수있나 주식없이는살수있지 집값 떨어진다는게 투기 거품빠지는게 아니라 실거주하시는분들의 자산이 증발하는 단계가 온다면 이미 늦은거고 그때되면 디플레이션+먹을거없어서 다죽음

5 다시만난세계 2020/03/23 11:48:56 답변 수정 삭제
다가구, 원룸 같은 수익형부동산의 경우 기존 전세 임차인이 퇴거 시 신규 임차인의 보증금으로 돌려 주는 게 보통인데 요즘 같은 불경기엔 한번에 기존 전세 임차인이 많이 나갈 경우 보증금을 못돌려 줄 수 있는 상황이 옴. 그래서 임대인 입장에선 현금 확보를 위해 전세금을 낮춰서라도 전세를 우선적으로 받으려고 할 것임.

6 루토리 2020/03/23 16:52:03 답변 수정 삭제
아니 금리내린걸 무슨 부동산 상승요인이아니라 폭락요인임 ㅡㅡ
은행이 금리낮아지면 대출내어준거 갚으라고 독촉할텐데 빚내서산사람들이 특히 자영업자들 장사도안되는데 빚갚을능력이 어딨누 배째라 하겄지 아직 초기라 바로는 안나타나도 연쇄적으로 경매나오면 쌉떡락한다 미국모기지론만봐도 따뜻한선례다 그리고 돈많은사람들은 안다 장기경기침체가면 버블로 일어난것들이 가장먼저꺼지는거 이미꺼지던거 촉매제해주고있지 강남집값 몇억떨어졌다 아직도 높긴한데

7 정곡행@호동 2020/03/25 09:27:15 답변 수정 삭제
알다시피 지금 금리는 이미 거의 없어서 이경우 금리에 따른 시장 변화 효과가 이미 거의 반영되있다면 미미함. 보면 전세는 이미 거의 없어지는 추세이기 때문에 큰 변화는 없을거임



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