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시설관리 하지마라 [10] |사랑하는장현순
조회1478 |추천 : |URL : http://goeyu.com/board/view.php?id=freeboard&no=151898 2021/11/30 19:02:31
시설관리 자체가 답이없음
기계공학이나 전기공학 전공자들은 일개의 빌딩 시설관리 잘안감..
애초에 전공자가 오피스빌딩이나 호백병마 시설관리로 갈일이 거의없음
대졸 전공자라고 시설관리를 안하는건 아닌데 대부분 공공기관 시설관리로감
가더라도 한전같은 공기업 가거나 급이있는 기술영역 관리자를 하지

호텔,오피스빌딩,상가 이세군대 일해봤는데 추노심함
시설관리는 아파트, 공공기관, 개인사무소를 빼면 추노임
아파트는 배관터져서 누수잦아도 시설기사가 외주를 불러서 거의 외주가 처리한다고 들었는데

용역이 아니라 직영을 가야 그나마 나은대우를받음
용역업체 가더라도 면접때 현장 분위기부터 다보고 시설직원 대우어떻게 받는지 봐야함
천대시하거나 그런 분위기면 걸러야함 지금까지 세군대다 그런분위기였음
호텔은 고객눈을 직접 못마주치게함
소장스타일도 되게 중요함 어떤 성격의 스타일인지도 봐야되고

추노 사유는 일을 안가르쳐주면서 상사가 갈궈댐 상사도 비전문가인경우가 많고
시설쪽이 용역은 일을 잘안가르쳐줌, 밥그릇 경쟁의식때문이지
이게 첫번째 이유고 명예회장 갑질 너무심함  
부소장이랑 싸운 선임있었는데 이렇게 분위기도 나쁨

악덕민원받아도 찍소리 못하고 건물주한테 샤우팅맞고 빌빌기어야함 엿같음
오피스빌딩 시설관리도 해봣는데 명예회장 갑질 너무장난아님
시설을 천민으로 생각하니까 보잘것없는 대우를 하는건데
거기도 기계직이 용접잘하는사람 원함

제조업도 아웃소싱은 걸러야함
힘든일 아웃소싱에 거의 줘버리고 대우가 안좋음

사무직만 좋지 시설은 사무직들이 민원넣으면 토끼처럼 뛰어가야함 현대판 천민 노예임
시나바리 잡부일 하면서 뼈빠지게 고생함
시설관리보다 사무직이 훨씬 좋은거같음
물론 아무런 중견사무직말고 중견중에도 메이저말임  


추가자료 https://youtu.be/NkUG4IfQi-s




     점쓔 : 0


1 헨스@호동 2021/12/01 22:20:09 답변 수정 삭제
본인이 공부 안해서 아니 못해서 시설 하청 용역하시니 이런글 쓰시는거 같네요;

적어도 쌍기사 or  쌍산업기사 이상, 소방 산기이상 가지고 있으면 이런글 못쓸텐데 아 ㅎㅎ 하청이라 그러신가

직영이면 나쁠것도없어요 저는 하루종일 방재실 앉아서 바람만 하면서 월급 루팡하는데^^

3 장현순 2021/12/02 10:03:05 답변 수정 삭제
직영자체가 거의없고 서울은 신라호텔빼고는 다용역이라 분위기도 나쁨 
제가 다녓던 호텔은 고객눈도 못마주치게 세뇌교육 하더라고요
용역은 1년마다 재계약해서 능력자중심으로 찾는듯 일을 절대 안가르켜줌

시설관리가 천민임 애초에 건물주한테 시시때로 간섭이나 명령받는게 너무 별로
현대판 노예라고 해야하나 스튜어디스보다 대우 못한 서비스직
용역은 편의점이랑 급여도 같고 일강도도 편의점보다 힘듬
4 장현순 2021/12/02 10:23:11 답변 수정 삭제
거긴 소화기 갯수같은거 층별로 안세요?
오피스빌딩 용역 다녔는데 방재팀은 층별로 소화기 갯수 매달마다 체크하던데 15층정도되는데 개빡셈
여긴 방재팀도 별로였음 당직서야되고 기전방재 다추노박음
시설 용역갈빠에 어짜피 대우도 못받는데 집근처 편의점 가까운데 다니는게 나음

시설관리는 대기업이나 공공기관을 빼면 대우를 제대로 못받음
하청은 아파트를빼면 비추하더라고요
아파트는 시설기사가 하는일이 거의없다고 들음
오피스빌딩처럼 누수잡거나 전등 일일이 가는게 없다고 하던데

외주를 많이준다고
출장뛰는 시설은 괜찮은게 일을 체계적으로 가르쳐주는데 1년정도 다니고 일배우고 관두면됨

내근 용역사는 일절대 안가르킴 밥그릇뺏기거나 이사람 내가 키울거아니면
구청같은데 NCS 시험보는 직군으로 가야함
2 2021/12/02 00:30:27 답변 수정 삭제
밑바닥 깔아주셔서 항상 감사합니다

5 헨스@호동 2021/12/02 11:26:28 답변 수정 삭제
하청 , 용역만 다니시니 그렇죠.. 자격증을 따세요

8 장현순 2021/12/03 05:08:06 답변 수정 삭제
용역은 호텔,상가,오피스빌딩 다녀봣는데 민원이 정말 다양하게 별의별 다옴
글고 분위기가 나빠서 평생직장으로 못감 1년 경력쌓고 좋은데로 옮겨야지
제가 호텔 시설팀 입사했을땐 5일다니고 사직서낸사람도있었음
퇴사사유가 분위기가 나쁘다고 그만두더라고

외근직 시설도 이렇게 민원을 다양하게 받지는않음
은행이랑 사무직 다껴있는공간의 오피스빌딩이었는데 화장실 소음까지 민원넣는인간도있고 
상가도 다녀봤는데 추노오지게박음 둘다 화장실까지 고쳐야함,
좌변기 소변기 막히면 뚤어뽕같다가 다뚫어줘야되고 소변기 수전양도 손집어넣어서 조절해야함
경험상 설립된지 오래되거나 낡은 시설물이나 부실공사 대기업 계열 비추  

천장 배관 누수까지 시설팀이 다 잡아줘야되서 별로같음
외근시설은 누수같은건 보통 컷트함 힘든일이니 민원넣어도 아에안받음
보통 아파트같은곳은 시설관리가 누수는 안잡고 외주를 부른다고 들었음
배관마다 물도차면 빼줘야되고 오래된 시설물가진곳은 면접때 추노하고 걸러야될듯
제가 다닌곳은 누수같은건 외주자체를 안줌, 가동 설비만 고장낫을때 수리기사만 외주쓰지

용역이 요즘 안좋은 추세임, 능력자아니고선 경쟁에서 살아남기힘듬
그래서 사람들이 선택하는게 공공기관 시설관리임
시설관리는 공공기관이나 아파트를 빼면 제대로된 대우나 급여받기가 힘듬
오피스빌딩에서도 시설직원을 대규모로 감축시켰음
기전 방재 영선이 구분없이 통합시킬려다가 영선기사는 사직서냈음  

10 헨스@호동 2021/12/03 20:13:09 답변 수정 삭제
님이 쓴 글 다 읽어보고 댓글도 다 읽어봄

저는 공군 전기팀 2년,

병원,호텔,백화점,쇼핑몰,리조트 시설 관리 경력만 12년인데 ㅋㅋ

님처럼 용역도 해보고 님 느껴본거 다 경험해봤는데 (통합방재실도 가봄 ㅋㅋ )


결국엔 님이랑 제 차이는 자격증 차이 + 정직원 차이임 ㅇㅋ?

노력1도 없이 시설관리 하지마라 이러는거 존나역겨운거 앎?
6 우니냥 2021/12/02 17:12:23 답변 수정 삭제
... 우리 아버지 기계공학 하셔서 시설관리 팀으로 기업 팀장까지하신분인데.. 자격증도 8개고
답이 없다니 무슨 말씀..? 너무 오래 하셔서  명퇴하시고 지금은 특급 감리따셔서 이것저것 해서 월 1300만원버시는데..
그 시설관리팀에 맨날 핸드폰 보고 만화보고 있는 사람들 있다고 맨날 한탄하시던데 그분아니신지..
자기 일에 애착을 가지시고 자격증을 따세요 열심히 하시고 ,

9 장현순 2021/12/03 05:27:37 답변 수정 삭제
호백병마 시설관리도 요즘은 전공자만 찾아요
먹고살기가 어렵고 거기도 경쟁의식이 심해진듯
어떻게 편의점보다 용역 시설이 들어가기가 더빡센가요 이게 좀 말이안됨
직영도 아니고
11 2021/12/09 10:28:06 답변 수정 삭제
나는 전기기사따고 경력쌓아서 중급기술자까지왔는데
시설관리 아직 개꿀인디..



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